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物業項目經理
更新時間 2017-05-10 16:30:26 -
具體詳情如下：一、 職位描述：1. 制定并實施項目的物業前期介入計劃及前期介入工作流程；2. 物業前期介入合理化建議，并安排協調落實；3. 商業開業前物業管理各項籌備工作的牽頭落實，物業籌建計劃的制定與推進，組織落實物業相關的移交管理、裝修管理、交付管理、工程管理等；4. 制定實施物業前期介入及籌備階段的各項費用預算和報審；5. 對項目的物業服務運營效率、服務質量標準的執行情況的監督檢查和評估考核工作；6. 項目物業年度預算的制定和報審；7. 涉及保障項目更好運營的物業工程改造的方案的實施；8. 針對物業管理存在問題推進物業公司進行整改并協調解決；9. 招商項目物業條件審核、招商立項報告審批；10. 協助核定招商物業管理費的收費標準；11. 招商項目物業條件改造計劃制定，推進物業改造進展；12. 負責與合作單位公司之間的溝通和交流，加強合作關系；13. 負責加強與政府物業主管部門的溝通和外聯工作。二、 任職要求：1. 教育背景：大專以上學歷，擁有物業管理企業經理上崗證或注冊物業管理師證書；2. 年齡要求：35-48周歲；3. 工作經驗：8年以上物業管理從業經驗；有五大行物業管理企業工作經驗優先考慮。4. 熟悉物業操作流程和安全操作規范，有較好的全局意識及較強的指揮、協調、應變、溝通、管理能力。5. 有解決和處理突發事件及各類投訴能力，定期負責員工業務技能培訓工作。有良好的職業道德和敬業精神。6. 熟悉物業管理法律法規和行業管理要求，根據相關行業動態（如法律法規），適時制定、更新項目管理方案。7. 具備較強的領導能力同時具有良好的組織管理能力、溝通協調能力、口頭及書面表達能力；善于處理人際關系，具備處理內、外部關系所必須的能力具有團隊精神和服務意識。三、 福利待遇：1. 企業提供豐厚的年薪。2. 企業提供完善福利待遇（五險一金、年假、津貼）。3. 企業提供良好的職業發展空間，提供的培訓及外部深造機會。
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